国有企业的增资材料 股东以不动产出资注意事项

　吴刚律师，成都企业常年法律顾问律师,现执业于四川川达律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

国有企业的增资材料

　　注册资本是一家公司运营的基础，在公司发展的各个阶段，公司由于各种原因可能会选择增加注册资本，那么增加注册资本需要哪些条件，需要哪些材料呢，很多人可能并不清楚，今天就给大家带来国有企业的增资材料相关知识。

　　一、国有公司增资程序是怎样的

　　1、股东会对增资扩股提出决议；

　　2、董事会制定增资扩股方案；

　　3、股东会或董事会对增资扩股方案作出决议；

　　4、履行审批程序，公司就增资扩股事宜向上集团公司及上级国资委申报批准；

　　5、资产评估审计：由其产权持有单位委托具有相应资质的资产评估机构进行评估。评估报告按规定程序予以核准或备案；

　　6、谈判磋商、签订增资扩股合同；

　　7、缴纳出资；

　　8、验资；

　　9、召开股东会增选董事、监事、修改章程，改组管理层；

　　10、工商变更登记。

　　二、关于国有公司增资扩股问题的法律分析

　　国有股权下属公司增资流程是公司为扩大经营规模、拓展业务、提高公司的资信程度而依法增加资本的行为。有限公司增加注册资本时，股东认缴新增资本的出资，依照《公司法》设立有限公司缴纳出资的有关规定执行；股份有限公司为增加注册资本发行新股时，股东认购新股，依照《公司法》设立股份有限公司缴纳股款的有关规定执行。

　　增资扩股的程序相对简单，各股东按照《公司法》及国有公司增资扩股的规定履行相应的决策、审批等相关程序即可。 但是想通过增资扩股而不改变国有企业性质，恐怕难以规避。

　　国有股权下属公司增资流程必须经过四个步骤：

　　1、股东会对增资扩股作出书面决议；

　　2、董事会制定增资扩股方案；

　　3、股东会或董事会对增资扩股方案作出决议；

　　4、公司就增资扩股事宜向上集团公司及上级国资委申报批准。 在股东会、股东大会作出决定过程中，国资委作为出资人应当委派股东代表行使表决权。如果增资幅度过大，使得非国有股份超过总份额的50%，则可能会涉及国有企业改制问题。

　　三、国有企业的增资材料;

　　1、营业执照正副本原件；

　　2、组织机构代码正本原件；

　　3、税务登记证正本原件；

　　4、公章、财务章、人名章；

　　5、法人身份证原件；

　　6、原公司章程;

　　7、原验资报告复印件；

　　8、开户许可证原件；

　　国有企业的增资材料并不复杂，只要准备好相关材料，按照相关程序就可以顺利的增加资本。以上就是给大家带来的国有企业的增资材料的相关知识，如对国有企业的增资材料还有其他疑问，欢迎联系法律快才下班进一步沟通交流。

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股东以不动产出资注意事项

　　股东以不动产出资要注意什么在使用不动产出资的情况下，应当确定是可以进行转让的不动产，比如对于划拨土地进行的出资，就会受制于划拨土地用途及转让的限制，而需要在投资之前确定其可行性。同时，在确定出资金额方面，需要以评估作为基础，不能故意的高估或者低估不动产的价值，下面由编辑在本文整理介绍股东以不动产出资的注意事项。

　　以不动产出资的法律规定

　　根据《公司法》第28条的相关规定，股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。

　　以不动产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。在以土地使用权、房屋进行出资的情况下，出资股东应当及时将土地使用权、房屋所有权变更至所设立的公司名下。在以机械进行出资的情况下，也需要及时的将机械交付于所设立的公司，因此，凡有产权登记证照的应当将出资资产的证照过户到所设立的公司名下。

　　以不动产出资的办理程序

　　根据《城市房地产转让管理规定》相关规定，以房地产作价入股，与他人成立企业法人，房地产权属变更的属于房地产转让，房地产转让，一般应当按照下列程序办理：

　　1、作价入股协议；

　　2、作价入股协议签订后30日内持房地产权属证书，当事人的合法证明，转让合同等相关文件向房地产所在的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

　　3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；

　　4、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

　　5、房地产转让当事人按照规定缴纳各项税费；

　　6、房地产管理部门核发过户单。